1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 신평면 운정리 소재 '삽교천 시외버스 터미널' 남서측 인근에 소재하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 근린생활시설, 숙박시설, 공원 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건내, 제1층 제105호 외 5개호로서, (사용승인일 : 2022.05.09.)
외벽 : 외장석재 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태 - 본건 기호 '1, 2, 3, 4'
기준시점 현재, 1개의 근린생활시설(민물장어직판장)으로 이용중입니다.
- 본건 기호 '5'
기준시점 현재, 근린생활시설(럭키게임랜드)으로 이용중입니다.
- 본건 기호 '6'
기준시점 현재, 공부상 근린생활시설(공실) 등으로 이용 중입니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급,배수 설비, 화재탐지시설 및 E/V설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-06-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
571만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,000만원
평당 감정가(건물면적 기준)
681만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
신평면 근린시설 경매 2025타경51239 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,714만원의 10%인 약 571만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,000만원(감정가의 12%)입니다.