1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 대양동 소재 '목포중앙고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 기존 주택지대임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는바 제반 대중교통 상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 제301동 제1층 제110호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등 임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지경보설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
권리분석 요약
말소기준권리는 2012-11-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2012-11-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
470만원
평당 감정가(건물면적 기준)
390만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
대양동 아파트 경매 2026타경154 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,700만원의 10%인 약 470만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 390만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (3일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경154 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-11-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경154 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/목포지원/2026타경154/1/사진/0.jpg?w=512)