1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 '고암초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 교육시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 '덕정역(지하철1호선)' 등이 소재하고 있습니다.
건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지하1층/지상20층 건물 내 10층 1003호로서, (사용승인일: 2000.08.01.) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 하이새시 등 입니다.
이용상태 현황 아파트로 이용중입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통해 외곽공도와 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태 -235번지 : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경70360 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,281만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,967만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,017만원
자주 묻는 질문
덕정동 아파트 경매 2026타경70360 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,810만원의 10%인 약 1,281만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,967만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,810만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,017만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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