2025타경72809 [1] 물건 사진

회정동 아파트 경매 — 경기도 양주시 회정동 369 양주회정범양아파트 103동 7층 702호 (2025타경72809 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-09-23 낙찰가 1억 6,879만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,900만원의 77.1%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 6,879만원
감정가 대비77.1%
최저매각가 대비110.1%
응찰자 수5명
매각일2026-09-23

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물건 개요

소재지경기도 양주시 회정동 369 양주회정범양아파트 103동 7층 702호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 1,900만원
최저매각가격1억 5,330만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-09-23
진행상태매각
건물면적75.79㎡
대지면적37.64㎡
준공연도24년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-19매각기일2억 1,900만원유찰
22026-09-23매각기일1억 5,330만원매각
32026-09-30매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-05대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 회정동에 소재한 ‘회정초등학교’ 남동측 인근에 위치한 ‘양주회정범양아파트’내 단위호로서, 인근은 아파트단지 및 근린상가, 개발중인 택지개발지구(회천) 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성, 인근 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 교통상황 대체로 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 지상20층/지하1층 건물 내 7층 702호로, 외벽: 페인팅 등 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창호: 새시창호 등임. 이용상태 아파트임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로, 아파트 단지 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 외부의 포장도로를 통하여 단지 내부도로로 진출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-07-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-07-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,330만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 75.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 955만원입니다.
회정동 아파트 경매 2025타경72809 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-23 1억 6,879만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,900만원의 77.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,330만원보다 10.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다.
2025타경72809 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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