1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 사우동 소재 '김포여자중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 인근에 사우역(김포시청)(지하철 김포골드라인)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제203호으로서,
(사용승인일 : 2020.11.24)
외 벽 : 치장 벽돌 쌓기 등 마감.
내 벽 : 몰탈 위 페인트, 타일 붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,400만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9,800만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,084만원
자주 묻는 질문
사우동 다세대 경매 2025타경33108 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,000만원의 10%인 약 1,400만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,800만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,000만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 31.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,084만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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