1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉원중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근으로 마을버스정류장, 노선버스정류장 및 근거리에 서울대입구역(지하철2호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 제21층 제2102호로서, (사용승인일: 2004.08.26) 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 서측 하향의 완경사지대 내 평탄화조성한 일단의 부정형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 일단의 토지 남측으로 노폭 20M내외 및 동측과 서측으로 노폭 약 10M내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 봉천동 1717 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-05-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-05-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,990만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,988만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
봉천동 아파트 경매 2025타경103878 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 9,900만원의 10%인 약 8,990만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.