1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 오산동 소재 ‘여울초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지 및 오피스텔, 상업·업무용 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건으로의 제반 차량 진출입이 자유롭고 인근 동탄기흥로변 등으로 버스정류장이 수 군데 소재하며, 남동측 직선거리 약500m 내외 거리에 GTX-A 동탄역이 위치하고 있음.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하5층 지상13층 건물 내
(기호1) 제지1층 제비101호, (기호2) 제1층 제102호, (기호3) 제1층 제103호, (기호4) 제1층 제104호, (기호5) 제1층 제105호, (기호6) 제1층 제106호, (기호7) 제1층 제110호, (기호8) 제1층 제111호, (기호9) 제1층 제112호, (기호10) 제1층 제113호, (기호11) 제1층 제114호, (기호12) 제1층 제115호, (기호13) 제1층 제116호, (기호14) 제1층 제117호, (기호15) 제1층 제118호, (기호16) 제4층 제406호, (기호17) 제4층 제407호, (기호18) 제4층 제408호, (기호19) 제5층 제505호로서 각,
외
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-04-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-04-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
502만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,515만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,831만원
자주 묻는 질문
여울동 오피스텔 경매 2024타경76920 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,021만원의 10%인 약 502만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,515만원(감정가의 4%)입니다.