1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "대구상인초등학교" 북서측 인근에 위치하는 속칭"성광빌라" 101동 제4층 제501호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 기호가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측 및 북서측으로 폭 약 6~7미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
860만원
평당 감정가(건물면적 기준)
471만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
상인동 다세대 경매 2026타경47 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,600만원의 10%인 약 860만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 60.38㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 471만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (8일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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