1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 방서동 소재 "운동중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은
보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제1층 제101호 외
24개호로서
외 벽 : 타일 마감 등임.
내 벽 : 일부 인테리어 마감 및 타일 마감 등임.
창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태 전체적으로 공실중이며,
기호(8) : 사무실로 이용중임.
기호(21) : 미용실로 이용중임.
기호(24) : 음식점으로 이용중임.
기호(25) : 근린생활시설(인테리어 및 냉방설비(시스템에어컨) 공사중 공사중단된 상태 등
으로 목축 및 탐문조사됨)으로 이용중임.
설비내역 전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5억 6,009만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
44억 8,072만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,789만원
자주 묻는 질문
방서동 근린시설 경매 2024타경3278 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 56억 90만원의 10%인 약 5억 6,009만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 44억 8,072만원(감정가의 20%)입니다.