1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "당하초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은
무난함.
교통상황 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건내 제4층 제403호로서,
외벽 : 드라이비트등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역 상ㆍ하수도시설 및 위생설비, 난방서비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 약 5미터의 진입도로 및 서측과 남측으로 약 4미터의 보행자도로에
각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2012-06-12), 지구단위계획구역(당하구획정리), 특수도로
(보행자전용도로)(2012-06-07)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,290만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,082만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
당하동 다세대 경매 2025타경500256 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,900만원의 10%인 약 1,290만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,082만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-09 (0일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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