기타건물 경매 2024타경146216 [1] 서울남부지방법원서울특별시 금천구 가산디지털1로 75-24, 제5층 제515호 (가산동, 가산 아이에스비즈타워)

물건 개요

소재지서울특별시 금천구 가산디지털1로 75-24, 제5층 제515호 (가산동, 가산 아이에스비즈타워)
감정가3억 8,500만원
최저매각가격2억 4,640만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적78.81
대지면적19.51
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-20매각기일3억 8,500만원유찰
22026-07-09매각기일3억 800만원유찰
32026-08-12매각기일2억 4,640만원예정
42026-08-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동에 소재하는 지하철 1,7호선 환승역인 "가산디지털단지역" 남서측 인근에 위치하며 부근은 지식산업센터와 각종 근린생활시설 및 업무용빌딩과 중소규모의 아파트형 공장등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 무난함 교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하고 지하철 1,7호선 환승역인 "가산디지털단지역"이 북동측 근거리에 위치하는바 대중교통이용 편의도는 보통임 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상16층 건물(사용승인일자: 2021. 1. 4)중 제 5층 제 515호(기호1), 제 6층 제 615호(기호2)로서, 외벽: 복합판넬 및 페어글라스등 마감 내벽: 몰탈위 페인트 및 타일붙임등 마감 바닥: 아스타일깔기등 창호: 페어글라스창호등임 이용상태 기호1, 기호2 공히 집합건축물대장상 용도는 "공장(지식산업센터)"으로 등재되어 있음 설비내역 급배수에 의한 공동위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 방송설비, 승강기설비, 지하주차장시설등이 되어 있음 토지의 형상 및 이용상

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경146216 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.