2025타경10820 [1] 물건 사진

영등포동1가 아파트 경매 — 서울특별시 영등포구 영등포동1가 145 제12층 제1204호 (2025타경10820 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

2026-10-22 낙찰가 1억 2,088만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,100만원의 92.3%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,088만원
감정가 대비92.3%
최저매각가 대비115.3%
응찰자 수1명
매각일2026-10-22

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물건 개요

소재지서울특별시 영등포구 영등포동1가 145 제12층 제1204호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 3,100만원
최저매각가격1억 480만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-22
진행상태매각
건물면적14.24㎡
대지면적5.87㎡
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-11매각기일1억 3,100만원유찰
22026-10-22매각기일1억 480만원매각
32026-10-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 '5호선 신길역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 주상복합아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 5호선 신길역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상13층/지하1층 건물 내 제12층 제1204호로서, (사용승인일 : 2012-06-14) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비, 승강기 설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지이며, 아파트/근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 북측으로 노폭 약 6m 내외, 서측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-02-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2022-02-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 480만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 14.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,041만원입니다.
영등포동1가 아파트 경매 2025타경10820 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-22 1억 2,088만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,100만원의 92.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 480만원보다 15.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경10820 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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