1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 외동 소재 "봉명중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트
단지 및 다세대주택, 단독주택, 농경지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반
주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통
상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 가. 일련번호 1,6,10
완경사지대 내 부정형의 토지로서, 주택건설사업계획 승인을 득한 후 토목공사가 진행
중인 일단의 토지 중 일부로서 "공동주택 예정부지"임.
나. 일련번호 8,9,20
완경사지대 내 부정형의 토지로서, 주택건설사업계획 승인을 득한 후 토목공사가 진행
중인 일단의 토지 중 일부로서 "도로 예정부지"임.
다. 일련번호 2-5,7,11-19
완경사 및 급경사지대 내 부정형의 토지로서, "전"으로 이용 중임.
인접 도로상태 가. 일련번호 1,6,10
주택건설사업계획 승인을 득한 일단의 공동주택 예정부지는 남서측 및 북동측으로
폭 약 6m의 도로에 각각 접할 예정임.
나. 일련번호 2-5,7,11-19
인접지를
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-06-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,150만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
6억 5,197만원
평당 감정가(대지면적 기준)
147만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
외동 묘지 경매 2024타경113154 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 1,496만원의 10%인 약 8,150만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6억 5,197만원(감정가의 14%)입니다.