1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건 구분건물은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물 내 8층 801호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : -. 창호 : 샷시창 구조임.
이용상태 본건은 공동주택(아파트)로 이용 중임.
설비내역 제반 급배수 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 현황 북동측, 남동측, 남서측, 서측 및 북측으로 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지 일반상업지역 , 제3종일반주거지역 , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m) (접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-05-30에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-05-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,620만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,019만원
자주 묻는 질문
양덕동 아파트 경매 2026타경20073 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,200만원의 10%인 약 2,620만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,019만원입니다.
2026타경20073 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-30에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경20073 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/마산지원/2026타경20073/1/사진/0.jpg?w=512)