1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 평가대상 토지는 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 안성리에 소재 "안성마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 순수산림지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 평가대상 토지는 정상 아랫 부근의 순수산림지대로서 제반 교통사정은 불편한 편임.
형태 및 이용상태 평가대상 토지는 부정형의 남서하향의 경사지대의 능선으로 자연림 상태임.
인접 도로상태 맹지의 상태로 인접지를 통하여 출입가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 1000m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 1500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 실지조사일 현재 이해관계인 부재로 임대관계 및 기타는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-02-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-02-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
651만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
내서읍 임야 경매 2026타경20103 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,514만원의 10%인 약 651만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,514만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,514만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 20231㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (12일 뒤) 마산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경20103 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-02-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.