기타건물 경매 2026타경30387 [2] 부천지원경기도 부천시 원미구 심곡동 385 심곡동피노키오상가 9층904호

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 385 심곡동피노키오상가 9층904호
감정가1억 5,200만원
최저매각가격7,448만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적42.16
대지면적30.17
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-11매각기일1억 5,200만원유찰
22026-07-16매각기일1억 640만원유찰
32026-08-20매각기일7,448만원예정
42026-08-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천역(1호선)' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함. 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 ‘부천역’이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 8층 804호, 9층 904호로서, 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등, 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 공히 업무시설(사무소)로 이용중임. 설비내역 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 사다리형 평지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8m, 남측으로 각각 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1토지 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2026타경30387 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.