전답 경매 2025타경11077 [1] 김천지원경상북도 김천시 개령면 덕촌리 264

물건 개요

소재지경상북도 김천시 개령면 덕촌리 264
감정가3억 1,339만원
최저매각가격1억 5,356만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
대지면적3967
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-18매각기일3억 1,339만원유찰
22026-07-16매각기일2억 1,938만원유찰
32026-08-20매각기일1억 5,356만원예정
42026-08-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 개령면 덕촌리 소재 ""덕촌2리노인회관"" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 전, 답, 과수원, 임야 및 제조업소 등으로 형성된 지방도 주변 농경지대입니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 자유로우며, 서측 인근에 913번 지방도 및 버스승강장 등이 있어 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 부정형 토지로 북측 하향 완경사지대에 계단식으로 일부 평탄하게 조성된 ""휴경지(묵전)""이 며, 일부는 현황 ""도로"" 및 ""구거""입니다. 인접 도로상태 본건 북서측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 4~6미터의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 본건은 공부상 지목은 ""전""이나, 일부 현황 ""도로"" 및 ""구거""입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경11077 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.