1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 평화동 소재 '평화시장' 내에 위치하며, 주위는 상가 등으로 형성된시장지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 본건 토지는 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-8)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 철거 및 이동이 가능한 저온창고 1동이
소재합니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 콘크리트평슬래브지붕 2층 건물으로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내
권리분석 요약
말소기준권리는 2001-03-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2001-03-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
891만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,234만원
평당 감정가(건물면적 기준)
518만원
매각기일까지
21일
자주 묻는 질문
평화동 단독주택 경매 2025타경10987 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,905만원의 10%인 약 891만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,234만원(감정가의 8%)입니다.