| 소재지 | 경상북도 김천시 대항면 덕전리 740 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 1,442만원 |
| 최저매각가격 | 1억 506만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 2978㎡ |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-19 | 매각기일 | 2억 1,442만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-24 | 매각기일 | 1억 5,009만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-14 | 매각기일 | 1억 506만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-21 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 대항면 덕전리 소재 '직지사역' 남동측 인근에 위치하며 주위일대는 전, 과수원 등으로 형성되어 있는 순수농경지대임. 교통상황 본건까지 농기계 및 소형 차량의 접근이 가능하며, 인근 및 근거리에 국도, 기차역이 소재 하여 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 북동측 하향 경사지대에 자체 평탄하게 정지된 '과수원(포도나무 식재)'임. 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 2~3미터의 도로, 동측으로 폭 약 2~3미터의 도로와 일부 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 '답'이나 현황 '과수원(포도나무 식재)'임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 지상에는 철거 및 이동용이한 농막 및 비가림시설 등이 있음.
리치고 경매 분석도에서 2025타경415 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.