임야 경매 2025타경30733 [1] 진주지원경상남도 사천시 사천읍 금곡리 산55-1

물건 개요

소재지경상남도 사천시 사천읍 금곡리 산55-1
감정가9,238만원
최저매각가격1,622만원 (감정가의 18%)
유찰 횟수6
매각기일-
진행상태진행중
대지면적34215
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-01매각기일9,238만원유찰
22026-01-19매각기일7,390만원유찰
32026-03-16매각기일5,912만원유찰
42026-04-27매각기일4,730만원유찰
52026-06-08매각기일3,311만원유찰
62026-07-20매각기일2,318만원유찰
72026-08-31매각기일1,622만원예정
82026-09-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 사천읍 금곡리 소재 「금곡마을회관」북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 임야 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량의 접근은 불가하나, 인근 취락 및 교통시설과의 거리 등으로 비추어 볼 때 지역 내 제반 교통상황은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 본건 토지는 급경사지 내 사다리형(기호2) 및 부정형(기호1,3)의 토지로서, 현황 활잡목이 등이 자생 중인 자연림입니다. 인접 도로상태 본건 공히 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경30733 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.