1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 소재 '금산초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건내 4층 403호로서,
외 벽 : 모르타르위 페인팅마감.
내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임.
창 호 : 새시창호임.
이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형토지로서 '공동주택' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 북동측으로 소로2류에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임.
2)기 타:
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
600만원
평당 감정가(건물면적 기준)
241만원
자주 묻는 질문
진영읍 아파트 경매 2025타경601 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,000만원의 10%인 약 600만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 82.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 241만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경601의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.