| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1416-28 에르스떼 7층706호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 900만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,720만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 32.96㎡ |
| 대지면적 | 10.82㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-28 | 매각기일 | 3억 900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-09-01 | 매각기일 | 2억 4,720만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-08 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호선 및 신림선 "신림역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, 지하철2호선 및 신림선 "신림역"이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕, 지상13층 에르스떼 건물 내 제7층 제706호로서 외벽 : 석재 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 건부지(업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설)로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 북동측으로 노폭 약 50M, 남측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-04-
리치고 경매 분석도에서 2025타경104616 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.