1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양공업고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 내 제5층 제503호로써
(사용승인일 : 2020. 06.23)
외벽: 석재 및 몰탈위 페인트 마감 등입니다.
창호: 샷시 창호 마감 등입니다.
이용상태 다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 완경사의 토지의 토지로서 제2종근생 및 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 북측으로 약6m의 포장도로, 남측으로 약8m의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(안양공업고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바?)<교육환경 보호에 관한 법률
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경101300 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,440만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 1,520만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,093만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
안양동 다세대 경매 2025타경101300 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,400만원의 10%인 약 1,440만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,520만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,400만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 35.53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,093만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (3일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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