2026타경50722 [1] 물건 사진

오산동 다세대 경매 — 경기도 오산시 오산동 884-22 2층202호 (2026타경50722 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 오산시 오산동 884-22 2층202호
용도다세대 · 주거시설
감정가4,400만원
최저매각가격4,400만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-20
진행상태진행중
건물면적12.02㎡
대지면적9.05㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-20매각기일4,400만원예정
22026-11-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 오산동 소재 '오산역(수도권전철 1호선)' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 오산역(수도권전철 1호선) 및 노선버스정류장이 소재하 는 등 제반 교통환경은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층건 내 제2층 202호로서, (사용승인일자 : 2012. 07. 13) 외벽: 화강석 판넬붙임, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: PVC샷시 이중창호임. 이용상태 다세대주택(거실겸침실, 주방, 욕실 등)임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 및 개별난방보일러설비, 공동현관 출입통제설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄하며, 현황 다세대주택 부지임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함)이며, 가축사육제한구역(전부제한)<가축

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-27에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2023-06-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)440만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,210만원
매각기일까지7일

자주 묻는 질문

오산동 다세대 경매 2026타경50722 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,400만원의 10%인 약 440만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 12.02㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,210만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-20 (7일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50722 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-27에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

오산시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기