1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 고잔리 소재 '고잔7리 다목적회관' 남측 인근에 위치하고 있으 며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 운행노선 및 운행횟 수 등으로 보아 제반 대중교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약 5미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제 3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부 공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-04-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-04-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,719만원
평당 감정가(대지면적 기준)
25만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
청북읍 답 경매 2025타경43168 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,190만원의 10%인 약 1,719만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,190만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,190만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2292㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 25만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (9일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경43168 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경43168 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/평택지원/2025타경43168/1/사진/0.jpg?w=512)