2026타경601484 [1] 물건 사진

금산읍 단독주택 경매 — 충청남도 금산군 금산읍 중도리 560-4 (2026타경601484 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지충청남도 금산군 금산읍 중도리 560-4
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가6억 5,275만원
최저매각가격6억 5,275만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-18
진행상태진행중
건물면적210.29㎡
대지면적685㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-18매각기일6억 5,275만원예정
22026-11-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 금산읍 중도리 소재 "금산수삼센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일원은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로 제반 환경은 보통임. 교통상황 본건 까지 중소형차량의 진출입 가능하며, 동측 인근으로 간선도로(비단로)가 통과 하고 있음. 형태 및 이용상태 인근토지 및 접면도로와 등고평탄한 부정형 평지이며, 주거기타 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 세로(가), 북동측으로 세로(불)에 각각접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(금산), 가축사육제한구역(2025-10-30), 배출시설설치제한지역, 배수구역, 하수처리구역임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(1) 목조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 변색벽돌치장쌓기 등 마감, 내 벽

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-04-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-04-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,527만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,026만원
매각기일까지4일

자주 묻는 질문

금산읍 단독주택 경매 2026타경601484 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 5,275만원의 10%인 약 6,527만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 5,275만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 5,275만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 210.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,026만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-18 (4일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경601484 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-04-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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