1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 금산군 군북면 상곡리 소재 '상곡초등학교' 동측 근거리에 위치하며,
주위는 전,답 등의 농경지와 자연림, 농가주택 등으로 형성되어 있는 지대임.
교통상황 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 서측 근거리에 간선도로 및 시내버스 승강장이
위치하여 제반 통작거리 등 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 부정형 평지로서, '전' 으로 이용중임.
인접 도로상태 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임.
- 기 타: ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 참조.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경503146 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
293만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,052만원
평당 감정가(대지면적 기준)
18만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
군북면 전 경매 2025타경503146 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,932만원의 10%인 약 293만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,052만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,547만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,932만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1554㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 18만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (28일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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