1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""명학역"" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모의 공장 및 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 1호선 ""명학역""이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3, 지상11층건 내 1층 104호로서(사용승인일: 2021.05.27.),
외벽: 복합판넬 및 인조석붙임 등 마감
내벽: 인테리어 등 마감
창호: 강화유리 등
이용상태 조사시점 현재 근린생활시설(""일품 양평해장국"")로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수시설, 지하주차장, 승강기설비, 보안설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형인 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측 및 서측으로 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,421만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
7억 5,366만원
평당 감정가(건물면적 기준)
7,543만원
자주 묻는 질문
안양동 근린시설 경매 2025타경101041 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 4,208만원의 10%인 약 9,421만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7억 5,366만원(감정가의 41%)입니다.