1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 산청군 단성면 청계리 소재 용두복지회관 북서측 인근에 위치하며, 부근은 경지정 리된 농경지, 일반주택, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황 소형 차량 등 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일 반적 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 사다리형에 유사한 평탄한 토지로서, 답(비닐하우스 부지)으로 이용중입니다.
인접 도로상태 남동측 및 북측으로 폭 약 3m내외의 포장농로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2023-05-08)(전부제한구역), (낙동강)수변구역, 농업진흥구역 (2017-03-30), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(2016-11-28)에 속합니다.
제시목록 외의 물건 별지 '사진용지' 참조 바랍니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-11-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-11-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
615만원
평당 감정가(대지면적 기준)
14만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
단성면 답 경매 2026타경161 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,154만원의 10%인 약 615만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,154만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,154만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1501㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 14만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (8일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경161 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경161 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/진주지원/2026타경161/1/사진/0.jpg?w=512)