1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 생초면 월곡리 소재 '관지마을' 내에 위치하는 부동산으로서, 주위는 농촌 취락지대(일련번호 1,5,10), 마을주변 경지정리지대(일련번호 3,4) 및 마을주변 농경지대(일련번호 6~9)로서, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1): 평지내 부정형의 토지로서, 주택 등 건부지임. 일련번호(3): 평지내 부정형의 토지로서, 답임. 일련번호(4): 평지내 세장형의 토지로서, 답임. 일련번호(5); 완경사지내 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거나지임. 일련번호(6~9): 완경사지내 부정형의 토지로서, 전임. 일련번호(10): 완경사지내 부정형의 토지로서, 주거나지임.
인접 도로상태 일련번호(1): 남동측으로 약 4~4.5미터폭 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(3): 북측으로 약 4~4.5미터폭 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(4): 동측으로 약 3미터폭 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(5,6): 지적도상 남측으로 도로(폐도)와 접하나, 현황 맹지로서, 인접지를 통해 접근
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
97만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
676만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
생초면 대지 경매 2025타경30570 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 966만원의 10%인 약 97만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 676만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,816만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 966만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1408㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (40일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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