2026타경54 [1] 물건 사진

고덕동 아파트 경매 — 경기도 평택시 고덕동 2664-2 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 1437동 14층1401호 (2026타경54 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 고덕동 2664-2 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 1437동 14층1401호
용도아파트 · 주거시설
감정가6억 3,500만원
최저매각가격6억 3,500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-27
진행상태진행중
건물면적84.44㎡
대지면적62.08㎡
준공연도5년
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-27매각기일6억 3,500만원예정
22026-11-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 분포하는 아파트지대로 주변환경은 보통입니다. 교통상황 본건이 속한 단지까지 제차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 27층 건내 14층 1401호로 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 창호: 샷시창호임. 사용승인일: 2022년4월18일 이용상태 아파트로 이용중임(후첨 내부구조도 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 지역난방, 열병합, 승강기, 화재탐지 경보설비, 소화전, 공동현관보안설비, 지하주차장 등 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있으며 북동측으로 보행자전용도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로3류(폭

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-07-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-07-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,350만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,486만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

고덕동 아파트 경매 2026타경54 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 3,500만원의 10%인 약 6,350만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 3,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 3,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,486만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (3일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경54 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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