2026타경102 [1] 물건 사진

복수면 근린시설 경매 — 충청남도 금산군 복수면 수영리 416 (2026타경102 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지충청남도 금산군 복수면 수영리 416
용도근린시설 (대지, 잡종지) · 업무상업시설
감정가14억 1,743만원
최저매각가격14억 1,743만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
건물면적670.2㎡
대지면적2670㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일14억 1,743만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 복수면 수영리 복수중학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 ,창고, 근린생활시설, 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되었으며 지방도주변 상가등 토지로서 의 일반적인 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장 등이 위치하며 일반적인 대중교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 부정형(기호1), 대체로 사다리형(기호3), 삼각형(기호5)의 토지로 인접도로대비 등고 평탄하 며 일반건축물대장상 주용도 근린생활시설 건부지임. 인접 도로상태 기호(1)의 남서측으로 포장도로에 접하고 기호(3,5)의 북동측으로 아스팔트 포장도로에 접하 며 도로상태 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. 기호3) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법>,배수구역<하수

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-07-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-07-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 4,174만원
평당 감정가(건물면적 기준)699만원
매각기일까지14일

자주 묻는 질문

복수면 근린시설 경매 2026타경102 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 1,743만원의 10%인 약 1억 4,174만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 1,743만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 14억 1,743만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 670.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 699만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (14일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경102 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-07-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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