1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 ""도수3리마을회관"" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 기호 6~9번 토지는 도로로 사용되고 있어 이를 통해 기호 1,2번 토지로의 차량 진출입이 가능하고 5,6번 토지는 지적도상 맹지임.
형태 및 이용상태 기호 1~2 : 인접 필지 대비 2필 일단의 부정형 완경사지 토지로서 단독주택으로 이용 중임.
기호 4 : 인접 필지 대비 완경사지 사다리 토지로서 자연림으로 이용 중임.
기호 5 : 인접 필지 대비 완경사지 부정형 토지로서 자연림으로 이용 중임.
기호 6~9 : 인접 필지 완경사지 부정형 토지로서 도로 등으로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 기호 1,2번 토지는 동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
본건 기호 4,5번 토지는 지적도 상 맹지임.
본건 기호 6~9번 토지는 도로 등으로 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태 본건 기호 1 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 2,624만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8억 8,366만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,661만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
퇴촌면 단독주택 경매 2025타경51642 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 6,237만원의 10%인 약 1억 2,624만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8억 8,366만원(감정가의 34%)입니다.