| 소재지 | 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 35-3 |
|---|---|
| 감정가 | 25억 7,626만원 |
| 최저매각가격 | 18억 338만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 232.66㎡ |
| 대지면적 | 12988㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-10 | 매각기일 | 25억 7,626만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-15 | 매각기일 | 18억 338만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-26 | 매각기일 | 12억 6,237만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-27 | 매각기일 | 8억 8,366만원 | 변경 |
| 5 | 2026-07-20 | 매각기일 | 25억 7,626만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-24 | 매각기일 | 18억 338만원 | 예정 |
| 7 | 2026-08-31 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 ""도수3리마을회관"" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 기호 6~9번 토지는 도로로 사용되고 있어 이를 통해 기호 1,2번 토지로의 차량 진출입이 가능하고 5,6번 토지는 지적도상 맹지임. 형태 및 이용상태 기호 1~2 : 인접 필지 대비 2필 일단의 부정형 완경사지 토지로서 단독주택으로 이용 중임. 기호 4 : 인접 필지 대비 완경사지 사다리 토지로서 자연림으로 이용 중임. 기호 5 : 인접 필지 대비 완경사지 부정형 토지로서 자연림으로 이용 중임. 기호 6~9 : 인접 필지 완경사지 부정형 토지로서 도로 등으로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 기호 1,2번 토지는 동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함. 본건 기호 4,5번 토지는 지적도 상 맹지임. 본건 기호 6~9번 토지는 도로 등으로 이용 중임. 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호 1 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
리치고 경매 분석도에서 2025타경51642 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.