1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "주원초등학교"동측에 위치하며, 주변은 다세대 주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간석오거리역(인천1호선)이 소재하는 바, 대중교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 3층 제302호로서, (사용승인일 2003.04.11) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 비닐사이딩 마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
이용상태 집합건축물대장상 "다세대주택"으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 소로의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 <268-14>, <268-15> 공통 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2016-11-14)(접합),
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,330만원
평당 감정가(건물면적 기준)
771만원
자주 묻는 질문
간석동 다세대 경매 2025타경1541 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,300만원의 10%인 약 1,330만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 771만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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