1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 공원 등이 소재함.
교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제1층 제102호로서,
외벽 : 벽돌쌓기 및 돌붙임 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 1997-07-04)
이용상태 집합건축물대장상 용도는 다세대로 되어있음.
설비내역 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측 및 남서측의 도로(세로(불))를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,
가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이 본건은 "집합건축물대장 건축물현황도" 상의 위치와 "현황"상의 위치가 상이하므로, 경매
진행시 각 호별 위치 등을 재확인 하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경571626 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
800만원
평당 감정가(건물면적 기준)
633만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
간석동 다세대 경매 2024타경571626 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,000만원의 10%인 약 800만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 633만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-18 (9일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경571626의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.