2026타경10533 [1] 물건 사진

옥포동 대지 경매 — 경상남도 거제시 옥포동 1912-1 (2026타경10533 [1] 통영지원)

물건 개요

소재지경상남도 거제시 옥포동 1912-1
용도대지 (숙박) · 토지
감정가37억 5,176만원
최저매각가격37억 5,176만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
건물면적2395.36㎡
대지면적701.6㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일37억 5,176만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 거제시 옥포동에 소재하는 '옥포종합사회복지관'의 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 숙박시설, 위락시설, 근린생활시설과 단독주택, 공동주택 및 교육시설 등이 혼재 되어 있음. 교통상황 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 대중교통 이용상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본 건 기호 2), 3) 토지는 2필 일단의 사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본 건 기호 2), 3) 2필 일단 기준 시 서측 및 북동측으로 노폭 약 7~8미터 내외의 도로에 접 함. 토지이용계획 및 제한상태 ① 기호 2): 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300 m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만 시가지구역). ② 기호 3): 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-05-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-05-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3억 7,518만원
평당 감정가(건물면적 기준)518만원
매각기일까지9일

자주 묻는 질문

옥포동 대지 경매 2026타경10533 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 37억 5,176만원의 10%인 약 3억 7,518만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 37억 5,176만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 37억 5,176만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 2395.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 518만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (9일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10533 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-05-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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