상가,오피스텔,근린 경매 2025타경489 [1] 포항지원경상북도 포항시 북구 두호동 1107-3

물건 개요

소재지경상북도 포항시 북구 두호동 1107-3
감정가18억 8,673만원
최저매각가격13억 2,071만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적1407.38
대지면적553
관할법원포항지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-20매각기일18억 8,673만원유찰
22026-08-24매각기일13억 2,071만원예정
32026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 '두호고등학교' 서측 인근에 위치하며 부근일대는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 세장형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(두호남부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 '박노경' 임.

리치고 경매 분석

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