1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 현덕면 도대리 ""천곡마을"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 마을주변,
농가주택, 농경지(전,답)등이 혼재하며 주위환경 보통임.
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 소재 ""서해선 안중역"" 서측 인근에 위치하며 주위는 안중역
주변 농경지(논,밭)등으로 주위환경은 보통임.
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 현덕면 인광리 ""인광2리마을회관""서측 인근에 위치하며 주위는 농가
주택, 농가주변 농경지등이 혼재하며 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 불가능하고 인근에 서해선 안중역이 소재하나 본건까지는 차량접근
불가능함.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는
보통시됨.
교통상황 본건 인근으로 차량접근 가능하나 세로(불)(기호3), 맹지(기호2)상태의 토지임.
형태 및 이용상태 부정형의 평탄한 농경지(답)임.
형태 및 이용상태 기호(2),(3) : 비교적 부정형 완경사의 전상태 토지임.
형태 및 이용상태 서향 완경사지에 조성된 계단식 답임.
인접 도로상태 노폭 약3-4미터의 도로와 남측으로 접함.
인접 도로상태 기
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경42353 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,946만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 3,623만원
평당 감정가(대지면적 기준)
245만원
자주 묻는 질문
안중읍 답 경매 2025타경42353 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,462만원의 10%인 약 1,946만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,623만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,718만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,462만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 536㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 245만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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