1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 전라남도 나주시 빛가람동 소재 한국농수산식품유통공사 동측 인근에 위치하며 주위는 광대로변 상가지대임.
교통상황 광대로변에 위치하여 제반교통여건 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 5층501호로서 외벽: 강화유리커튼월, 석재붙임 등 내벽: 목재붙임, 인조석붙임, 벽지도배 등 바닥: 타일마감 창호: 샷시창호임.
이용상태 사무실로 이용중임.
설비내역 전유부분 냉난방설비 되어 있고 공용 위생설비, 승강기 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 상업용건부지임.
인접 도로상태등 집합건물 서측으로 광대로에 접하고, 동측으로 폭 약 15m 도로에 접하며, 북측으로 보행자도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(2015-03-27)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-04-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-04-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,090만원
평당 감정가(건물면적 기준)
911만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
빛가람동 근린시설 경매 2026타경30208 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 900만원의 10%인 약 3,090만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.