1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 수청동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 근린생활시설 및 나지 등으로 형성된 성숙중인 상가지대로서, 북서측 인근에 「당진시청」이 소재하고 북측으로는 「아파트단지 및 학교(수청초등학교 및 수청중학교)」가 소재함.
교통상황 도로와 접하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 장방형의 토지로서, 나지 상태임.
인접 도로상태 서측으로 약 15m 내외의 도로와 접하고, 북측으로는 약6m 내외의 보행자도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2017-07-20), 지구단위계획구역(수청2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-07-20) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2017-07-20)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한), 상대보호구역, 중점경관관리구역.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 3,418만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9억 3,925만원
평당 감정가(대지면적 기준)
916만원
자주 묻는 질문
수청동 대지 경매 2025타경51917 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 13억 4,179만원의 10%인 약 1억 3,418만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9억 3,925만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 19억 1,684만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 13억 4,179만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 692㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 916만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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