2025타경72702 [1] 물건 사진

상면 임야 경매 — 경기도 가평군 상면 태봉리 58-1 (2025타경72702 [1] 남양주지원)

물건 개요

소재지경기도 가평군 상면 태봉리 58-1
용도임야 (전) · 토지
감정가18억 9,432만원
최저매각가격18억 9,432만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-05
진행상태진행중
대지면적73118㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-05매각기일18억 9,432만원예정
22026-11-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 상면 태봉리 소재 "태봉1리 마을회관" 동측 인근에 소재하며, 주위는 임야, 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 배차간격, 운 행횟수 등으로 보아 대중교통상황은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 일련번호 1): 완경사진 부정형 토지로서, 상당기간 방치된 휴경지임. 일련번호 2): 대체로 급경사진 부정형 토지로서, 대부분 자연림 상태이며, 일부 신축신고를 필한 토지임. 인접 도로상태 일련번호 1): 지적도상 맹지임. 일련번호 2): 서측으로 세로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1): 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 일련번호 2): 보전관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제 한)&lt

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-08-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-08-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 8,943만원
평당 감정가(대지면적 기준)9만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

상면 임야 경매 2025타경72702 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 18억 9,432만원의 10%인 약 1억 8,943만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 18억 9,432만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 18억 9,432만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 73118㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-05 (12일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경72702 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-08-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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