1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건(기호 1~6)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 소재 '안친오름' 남측 인근에 위치
하며, 주위는 본건 일대를 위시한 대지조성사업지 및 농경지, 임야 등으로 형성된 송당리 마
을의 외곽지대임.
교통상황 본건 각 토지까지 제 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 마
을 인근에 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태 '기호 1, 4'는 가각전제된 가로장방형에 유사한 토지, '기호 2'는 세로장방형에 유사한 부정
형 토지, '기호 3'은 사다리형에 유사한 토지, '기호 5'는 세로장방형에 유사한 토지, '기호
6'은 가로장방형에 유사한 토지로서, 대지조성사업에 의해 기반시설의 공사가 완료된 나지
상태의 단독주택용지이며, 대체로 평지이나, 자연배수를 위해 미미한 경사를 이루고 있음.
인접 도로상태 각 토지는 보도와 차도로 구분된 지적상 노폭 약 8m의 단지 내 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 각 토지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
905만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,336만원
평당 감정가(대지면적 기준)
178만원
자주 묻는 질문
구좌읍 대지 경매 2025타경6600 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,052만원의 10%인 약 905만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,336만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,389만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,052만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 489.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 178만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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