1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 창전동 소재 지하철6호선 "광흥창역" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하쳘역 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제10층 제1003호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형으로서 아파트 등의 터로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 가로망설비는 자동차 통행이 가능한 포장도로와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-08-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-08-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 2,000만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,354만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
하중동 아파트 경매 2026타경7 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억원의 10%인 약 1억 2,000만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 118.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,354만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (0일 뒤) 서울서부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경7 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.