2026타경20100 [3] 물건 사진

내동 근린시설 경매 — 충청남도 논산시 내동 1239 아이지센트럴파크빌 1층에이103호 (2026타경20100 [3] 논산지원)

물건 개요

소재지충청남도 논산시 내동 1239 아이지센트럴파크빌 1층에이103호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가4억 2,900만원
최저매각가격4억 2,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-09
진행상태진행중
건물면적47.19㎡
대지면적17.05㎡
관할법원논산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-09매각기일4억 2,900만원예정
22026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 내동 소재 "건양대학교 창의융합캠퍼스" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 빌라 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 공도에 시내버스 정류장이 위치하여 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상8층 건물 중 제에이 101호, 제에이 102호, 제에이 103호로서, (사용승인일:2018.08.28) 외벽: 강화유리 및 화강석 붙임 마감 등 내벽: 시멘트 몰탈 마감 등 이용상태 기호(1) ~ (3) 공히 소매점으로 현황 공실임 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 공용승강기설비, 주차설비 등 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서 "업무시설 및 상업용건부지"로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복4차선 및 동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~2

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-10-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-10-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,290만원
평당 감정가(건물면적 기준)3,005만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

내동 근린시설 경매 2026타경20100 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 2,900만원의 10%인 약 4,290만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 2,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 2,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,005만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (13일 뒤) 논산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경20100 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-10-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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