근린 경매 2025타경1920 [1] 수원지방법원경기도 화성시 영천동 844-1 현대실리콘앨리동탄 지하1층에스동비124호

물건 개요

소재지경기도 화성시 영천동 844-1 현대실리콘앨리동탄 지하1층에스동비124호
감정가12억 7,000만원
최저매각가격8억 8,900만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적47.25
대지면적14.71
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-08매각기일12억 7,000만원유찰
22026-08-21매각기일8억 8,900만원예정
32026-08-28매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "늘봄초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 지식산업센터 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건물로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(기숙사,문화 및 집회시설,운동시설,근린생활시설) 내 지1층 에스동 비124호로서, 외벽: 치장벽돌 마감 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호임. 이용상태 공부상 지원시설(제2종근린생활시설(사무소))이나, 현황 음식점(상호: 이화수전통육개장) 임. 설비내역 건물내에 급배수 위생설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소화설비,에스컬레이터 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(기숙사,문화및 집회시설, 운동시설,근린생활시설) 건부지임. 인접 도로상태등 동서남북 각 방향으로 광대로 및 중로 등의 포장도로에 접함. 토지이용

리치고 경매 분석

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