1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 소재 "원주시 농업기술센터" 남서측 근거리에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 농경지, 나지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 부근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 완경사의 부정형 토지로서, 현황 "전 및 휴경지, 배수로 등" 상태입니다.
인접 도로상태 지적도상 맹지 상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20m미만), 소로3류(폭8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역 (전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 입니다.
제시목록 외의 물건 본건 지상에 수목 등이 소재하고 있습니다.
공부와의 차이 본건 토지는 의뢰목록상 지목이 &quot;전&quot;이나,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경20932 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,274만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,919만원
평당 감정가(대지면적 기준)
88만원
매각기일까지
46일
자주 묻는 질문
흥업면 전 경매 2025타경20932 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,741만원의 10%인 약 1,274만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,919만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 3,067만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,741만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1995㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 88만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (46일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경20932의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.