2026타경309 [1] 물건 사진

당하동 아파트 경매 — 인천광역시 서구 당하동 1318-6 검단신도시디에트르더펠리체 611동 10층1002호 (2026타경309 [1] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 서구 당하동 1318-6 검단신도시디에트르더펠리체 611동 10층1002호
용도아파트 · 주거시설
감정가7억 9,400만원
최저매각가격7억 9,400만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-12
진행상태진행중
건물면적108.94㎡
대지면적66.78㎡
준공연도5년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-12매각기일7억 9,400만원예정
22026-11-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천해든초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제10층 제1002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등, 창호 : 샤시창호입니다. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비등이 구 비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 아파트 단지 북측 및 남측으로 아파트 진출입로가 개설되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(인천검단지구 택지개발사업), 대로2류(폭 30m~35m)(접 합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-409)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-451)(접합), 가축

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-04-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-04-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7,940만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,409만원
매각기일까지0일

자주 묻는 질문

당하동 아파트 경매 2026타경309 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 9,400만원의 10%인 약 7,940만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 9,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 9,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 108.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,409만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-12 (0일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경309 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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