1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "당하초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "완정역" 이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 현황 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 9미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역(2012-06-12),?지구단위계획구역,?중로3류(폭 12m~15m)(2012-06-07)(접합) , 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,?상대보호구역(2015 -03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,?상대보호구역(인천당하초등학교 병설 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,?성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지거
권리분석 요약
말소기준권리는 2010-03-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2010-03-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 4,685만원
평당 감정가(건물면적 기준)
912만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
당하동 단독주택 경매 2025타경512892 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 6,847만원의 10%인 약 1억 4,685만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.