1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ""인천해든초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입
니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 25층 건물 내 제6층 제602호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트마감 등,
창호 : 샤시창호입니다.
이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 승강기설비, 화재탐지설비등이 구비되어 있습니
다.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 아파트 단지 북동측으로 아파트 진출입로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2024-12-17), 지구단위계획구역(2025-07-28), 경관녹지(경관녹지9)(저촉)
, 대로2류(폭 30m~35m)(2024-12-17)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-449)(접합), 가축사
육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-08-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-08-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,460만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,534만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
당하동 아파트 경매 2025타경510879 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 4,600만원의 10%인 약 6,460만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.