1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 아파트 등의 공동주택, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 2층 202호로서, 외벽: 뿜칠스톤 등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태 집합건축물대장상 단지형다세대주택임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 단지형다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건의 동측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025- 05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위탁지역 18m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-04-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-04-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,930만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,859만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
마전동 다세대 경매 2026타경503255 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 9,300만원의 10%인 약 3,930만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.